“对了，杜总，我听说公司负债挺高，有很多贷款要还，布局二三线城市，资金会不会有问题？”

“资金是有点紧张，不过不要紧，手里有地，心里不慌，只要我们手里有地、有项目，就不怕银行不贷款给我们。我打算先用房屋预售款还几笔贷款，债务多一点、杠杆高一点不可怕，怕的是我们不能迅速做大，我们就是要借鸡下蛋，在短时间内实现跨越式发展，把企业规模做大。”

“杜总您说得对，还是您有魄力，高瞻远瞩！”

“我再有魄力，也得靠兄弟们执行，执行力才是第一生产力。”

“放心吧，杜总，我一定把郑州地产项目开拓好。”

“好，有你这句话，我就放心了。”

纵观中国房地产业，2008年是行业低谷，受宏观调控及美国次贷危机影响，大城市房价几乎跌了一半。随后，政府推出4万亿救市计划稳定了经济，2009年房价暴涨，以北京为例，北京某楼盘2008年8000元一平，2009年涨到元，房地产业迎来了黄金时代。