第二百三十章 出人意料的天明地(2 / 3)

,只是个可有可无的存在,并不用太过放在心上。”

而后,陈平指向了2号地皮,继续开口说道“这块地皮的面积,比1号地皮要大了一倍以上,不过地方有些偏远,发展潜力也不足,即便能够盈利,恐怕也并不算太好,而且投入也比1号地皮更大一些,双方盈利的比例其实相差不多。”

之后,陈平在指向第3块地皮的时候,脸色却是严肃了一些,沉声开口说道“这第3块地皮,面积比第2块地皮还要更大一些,而且地段也不错,根据我的分析,很有可能是未来大学城新区的中心位置。”

“虽然不在正中心,可却也属于最繁华的地段之一了。”

“这块地皮连同地皮拍卖和建设投入方面的总投资,应该可以达到7个亿左右,而最终所能带来的盈利,大概可以达到10个亿到12个亿之间。”

“也就是说,这块地皮最终的盈利可以高达3到5个亿左右,这样的利益已经不算低了。”

“不过这块地皮,相信也会是很多中型的房地产公司争相竞夺的目标,这一点,并不仅仅只有我们能够看得出来,那些中型的房地产公司自然也能够分析出来。”

“毕竟这块地皮所处的位置,位于整个大学城新区的中央,就算道路方面出现了巨大的变故,对于这块地皮来说也并没有任何的影响。”

“不过这块地皮,我希望魏总能够出手争夺一番,但最终千万不要将这块地皮真正拿下,我们唯一的目的,就是堵截天明地产,绝不能让天明地产将这块地皮拿在手中!”

听到陈平的话,魏哲旭的目光也是有些古怪了起来,深深的看了一眼陈平之后,笑着开口说道“你这是跟天明地产彻底杠上了,不过这么做,有什么意义吗?”

陈平淡淡的笑了笑,而后重重地点了点头,一字一句的轻声开口说道“当然有意义,不过对于我们两个本人来说,并不算有什么太大的好处,只不过对于万华集团,说不定是一件好事。”

“魏总,我问你个问题,整个东江省房地产行业当中,有资格争夺最后一块地皮的房地产行业公司,一共有哪几家?”

魏哲旭沉吟了片刻,而后轻声开口说出了几家公司的名字。

其中,万华集团位列第一,自然是无可争议的。

其他的几家公司虽然实力上相比万华集团还是有所不足,不过那些公司也都算得上是东江省房地产行业方面的巨头了。

每一家公司的市值都高达百亿以上,至于万华集团,经过这么多年的发展,市值甚至已经达到了近300亿之多,实打实的东江省房地产行业巨头。

要知道,最后的那一块地皮,单单只是地皮拍卖的价格,就很有可能高达8个亿以上。

若是再算上地皮开发方面需要的投入,更是需要整整12个亿的资金。

这可不是什么中小型的房地产公司能够拿得出来的。

可在魏哲旭说完这些之后,陈平却是微微一笑,而后冷冷的开口说道“你所说的这几家公司,的确有实力竞争这块地皮,但在我看来,最有可能有实力与万华集团真正展开竞争的,应该就是天明地产!”

陈平的话,顿时就让魏哲旭倒吸了一口凉气,不敢置信的看向陈平,莫名其妙的问道“这怎么可能?天明地产虽然也是东江省房地产行业的公司之一,但说起来,天明地产的实力并不算太过雄厚,整个天明地产公司,整体资产最多也就只有不到20亿而已,这样的一家公司,有什么能力能够将这块地皮拿在手中呢?难不成他们为了拿这块地皮还需要砸锅卖铁不成?”

陈平淡淡的笑了笑,而后缓缓摇了摇头,目光也是带着几分锐利,随后沉声开口说道“恐怕魏总的预料还是有些错误,估计也没有多少人能够注意到,最近这几个月以来,天明地产手头上的几个项目都已